关于地区写字楼、结合办公空间的市场调研项目-中研世纪

作者:中研世纪 阅读量:4175 宣布工夫:2018-09-10

项目称号:关于地区写字楼、结合办公空间的市场调研项目


客户简介

客户是一家新兴的商业地产公司,业务多以贸易综合体、商务办公楼为主,企业本着以“创作发明城市代价、建立美好生活”为任务,屡次得到区域性开辟孝敬奖。


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需求配景-js50.com

跟着城市经济的不断发展,中小型企业的快速生长,市场构成了一轮新的商务用房需求。大量的金融商务圈的竖立,供应量逐步增大,响应的市场竞争压力也随之而来,如安在新的市场环境下赢得合作,占有更多的市场,因而拜托方找到中研世纪停止地域性的写字楼的市场调研。


研讨历程

一、地区市场写字楼市场供需状态研讨剖析

1、写字楼的市场投资研讨剖析

2、写字楼的市场供应研讨剖析

3、写字楼的贩卖状况研讨剖析

4、写字楼的出租需求研讨剖析


二、重点地区写字楼市场研讨剖析

1、写字楼市场近况研讨剖析

2、写字楼建设项目研讨剖析

3、写字楼需求状况研讨剖析

4、写字楼市场价格研讨剖析

5、写字楼房钱程度研讨剖析


三、地区写字楼项目开辟要点剖析

1、写字楼的开辟战略研讨

2、写字楼的市场调查剖析

3、写字楼的地块定位发起

4、写字楼的市场需求剖析

5、写字楼的市场供应剖析


四、写字楼客户群体研讨

1、上海市写字楼客户范例研讨剖析

1)跨国公司客户

2)金融企业客户

3)工业企业客户

4)商业企业客户

5)专业服务机构

6)其他范例客户


2、上海市写字楼客户挑选身分

1)地理位置

2)物业效劳

3)房钱程度

4)内部装修

5)通讯网路

6)贸易配套


五、重点企业研讨

1、企业发展基本情况

2、企业运营状态剖析

3、企业开辟项目剖析

4、企业发展战略剖析


研讨难点:多重身份的接见关于研究人员的专业程度要求很下,企业高层难以打仗,重点企业区域性过于疏散增添接见难度。


研讨周期:全部项目研讨周期为10个工作周,变更研研究人员35人次。


研讨效果

拜托方区域经济正在妥当快速生长,商务活动也是越发的频仍,市场关于写字楼和结合办公空间的需求正在逐步增大。地段和交通已验视影响西子楼开辟贩卖的主要身分,而写字楼的品格取售价是决意出卖的关键因素。将来地区将有更多的写字楼推向市场,市场竞争力会愈来愈大。目的客会关于下品格写字楼的需求愈来愈兴旺,关于下品格写字楼的硬件设置,软件效劳也是有显着的提拔。


拜托方凭据中研世纪的研讨效果,进一步了解到所在区域的市场概略、供需缺口状况、目的客户群体的详细需求和竞争对手的运营生长战略,为企业的计谋生长供应了强有力支撑。


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  • 项目建议书撰写和修正
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    项目立项相同
  • 项目启动
  • 项目预备
  • 接见实行
  • 阶段议论
  • 讲演撰写
  • 结果报告请示
  • 客户提出项目需求或项目需求处理的题目。
  • 凭据客户实际情况及需求处理的题目,建造解说项目建议书。
  • 两边签署保密和谈和效劳条约,召开项目启动会议,两边关于解决方案停止议论,确保解决方案的针对性、可实行性并转化成客户内部版本并实行。
  • 组建项目团队、召开项目启动会,项目经理及研讨总监对项目停止解说,肯定研讨重点。
  • 制订项目实行时间表、案头研讨、撰写接见提要、确认接见途径。
  • 接见员培训、深访睁开、整顿访问记录,实时批改研讨深度和偏向。
  • 每周2次研讨讨论会,将研讨内容进一步细化和构造化;每周提交周小结,汇总研究成果和题目。
  • 撰写讲演提要、汇总访问记录、停止讲演撰写、内部讲演验收。
  • 为拜托方停止讲演解说。

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